1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 소재 "연박1리마을회관" 서측 인근에 위치하며(기호1), 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대이며,
충청북도 제천시 모산동 소재 "제천소방서" 북서측 인근에 위치하며(기호 2-11), 주위는 농경지 및 주택 근린생활시설이 혼재하는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
기호(1): 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남측 인근으로 간선도로(북부로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.

기호(2-11): 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 동측 인근으로 간선도로(의림대로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 평탄한 토지로서 주거나지 상태임.

기호(2,5,6): 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 토지로서 "주상용건부지" 로 이용 중임.

기호(3,7-9): 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 각필 부정형 및 자루형의 토지로서 주차장, 휴게시설 등 기호(2,5,6)의 부속토지로 이용 중임.

기호(4): 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "창고용지" 로 이용 중임.

4)인접 도로상태
기호(1): 지적상 맹지이나 동측 인접지를 통하여 접근이 가능함.

기호(2,5-7,9): 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

기호(3,8): 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 진출입이 가능함.

기호(4): 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.


5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2-9):도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
기호(3, 7-9)는 공부상 지목이 "답" 이나 현황 기호(2,5,6)의 부속토지로 쉼터, 주차장 등으로 이용되고 있음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(10): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서(사용승인일:2012.4.3.)
외벽 : 대리석 붙임 및 드라이비트 등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 일부 타일붙임
바닥 : 데코타일 및 타일 마감
창호 : 샷시창호임.

기호(11): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서(사용승인일:2009.6.9.)
내.외벽 : 판넬 마감
바닥 : 시멘몰탈 마감
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
기호(10): 주택 및 근린생활시설로 이용 중임.
1층 : 근린생활시설(카페:Thursday)
2층 : 주택(방3, 거실, 주방, 화장실2)
3층 : 주택(방3, 거실, 주방, 화장실2)

기호(11) : 창고로 이용 중임.
3)설비내역
기호(10) : 위생설비 및 급배수설비, 시스템난방설비, 화재탐지설비, LPG가스에 의한 난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물 개황도, 사진용지" 와 같이 제시외 건물이 소재하나 구조. 규모. 이용상황 등으로 보아 본건 사용.수익.처분에 별 영향이 없겠음.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.