1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 용탄동 소재 "사래실마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등
교통사항은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로, 농경지(휴경지) 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 지적상 도로부지(현황, 맹지)가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서.

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2019-06-28)(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.



6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 인접 지적상 도로부지(현황, 맹지)의 법적 및 사실적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.