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주택
춘천지방법원
 감정가20,589,800 원
 최저가(100%) 20,589,800 원
 보증금(10%) 2,058,980 원
 청구액36,500,000 원
강원특별자치도 양구군 해안면 현리 25-13
사건번호 2025타경50536
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.07.21(월) 10:00 입찰 2일전    
토지면적175.00㎡(52.94 평)
건물면적50.40㎡(15.25 평)
채무/소유자이OO / 이OO
채권자백OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-21 경매접수
~4일 
 2025-02-25 경매개시결정
~96일 
 2025-05-28 배당요구종기일
~150일 
 2025-07-21 100%
20,589,800
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 현리 25-13 대 62 ㎡
(18.76평)
현리 21-9 대 113 ㎡
(34.18평)
건물
 현리 25-13 단층 농가주택 목조 50.4 ㎡
(15.25평)
참고
사항		 - 일괄매각 - 목록1,2 공부상 대이나, 현황 일부 도로 - 목록2 지상에 소유자미상 건물(건축물대장 부존재)은 매각에서 제외 - 목록3 공부상 현리25-13번지이나, 현황 현리25-13, 21-9번지 - 목록3 공부상 스레이트지붕이나, 현황 강판지붕
1.목록번호1-2번 부동산은 일단으로 주택의 건부지로 사용중임. -목록번호2번 부동산에는 별지사진(사진4-5번)과 같이 제시외 물건이 소재함. -목록번호3번 부동산은 주거용주택으로 사용중임. -목록번호3번 부동산은 공부상 강원특별자치도 양구군 해안면 현리 25-13번지에 소재하

건축물현황

소재지 강원특별자치도 양구군 해안면 현리 25-13번지
대지면적   연면적 50.4㎡
(15.27평)
건축면적 50.4㎡
(15.27평)		 용적률산정
연면적		 50.4㎡
(15.27평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수  
주용도 단독주택 구조 일반목구조
착공일자 사용승인일자
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 강원특별자치도 양구군 해안면 현리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일유형연면적대지금액건축
24.03.11단독96.62072,0001991

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2008년11월11일
소유권
이OO
소멸
2 2012년1월17일
근저당권
백OO
40,000,000 소멸기준
3 2025년2월25일
임의경매
백OO
소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2009년12월23일
소유권
이OO
소멸
2 2012년1월17일
근저당권
백OO
40,000,000 소멸기준
3 2025년2월25일
임의경매
백OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-28)


조사된 임차내역이 없습니다.

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2012.01.17 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
- 일괄매각 - 목록1,2 공부상 대이나, 현황 일부 도로 - 목록2 지상에 소유자미상 건물(건축물대장 부존재)은 매각에서 제외 - 목록3 공부상 현리25-13번지이나, 현황 현리25-13, 21-9번지 - 목록3 공부상 스레이트지붕이나, 현황 강판지붕
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동)
대표 : 033)259-9000
관할지역 : 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)

등기소 춘천지방법원 본원 양구등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)481-0944, 강원도 양구군 양구읍 관공서로 30 (중리 5-2))
세무서 춘천세무서 (대표:033-2500-2, 팩스:033) 252-3589, 강원도 춘천시 중앙로 115 (중앙로3가))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 2건 125,745,540원
57,000,000원		 69%
2회
6개월 2건 125,745,540원
57,000,000원		 69%
2회
12개월 4건 150,897,608원
84,694,250원		 65%
2회


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