1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 병원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "센텀역"이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상41층건 내 제6층 제602호로서,

외 벽: 치장석붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 하이샷시이중창 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 가로망이 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-29)(센텀2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-30)(센텀중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(센텀유치원,초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.