1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 7층건내 제6층 제602호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
기본적인 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 소로의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.