1)위치 및 주위환경
경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 북측 직선거리 약400미터 지점에 위치하는 힐사
이드(오피스텔) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산들로 형성된 노선 상
가지대로서 후면은 주상복합 지대임.
2)교통상황
간선도로변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며,
북동측 인근으로 경부선철로를 가로지르는 신장육교가 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건 내 4층 403호로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4)이용상태
오피스텔(방2, 거실겸주방, 화장실, 보일러실, 드레스룸 등)로 이용중임.
5)설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비 및 급·배수설비, 엘리베이터설비,
옥내소화전, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필1단의 제형에 유사한 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 지적상 폭22미터 정도의 중로(신장육교로 인하여 실제 진입차로 폭은 약4미터
정도임)에 접하며, 남동측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지
및 피해보상에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.