1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활 시설등이 소재하는 주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건내, 제4층 제406호 로서,

외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등,

내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,

창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
가격조사일 현재 주거용 오피스텔(방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실 등)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 중로2류 및 동측으로 보행자 전용도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
용이동 491-8 :준주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.