1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 매산동 소재 "광주대성아파트" 남서측 인근에 위치하며,
본건 인근은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
현황 다세대주택(거실, 주방, 방3, 욕실2 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비,
소화전설비 및 화재탐지설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6m 및 4m 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
특별대책지역<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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