1)위치 및 주위환경
본 건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "세미근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 , 다세대주택, 공공시설 등이 혼재하는 주택지대임.
2)교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지3층/지상18층 건내 6층 605호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감.
창호 : 알미늄샷시 마감.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 약15미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지역현안사업1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[덕풍초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.