1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서
부근은 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 다세대주택, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반
주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
- 기호(1,3): 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 공업용 건부지임.

- 기호(5): 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현황 도로 등임.
4)인접 도로상태
- 기호(1): 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.
- 기호(3): 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.
- 기호(5): 본건이 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
특별대책지역<환경정책기본법>임.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

1)건물의 구조
본건 공히 경량철골조 경량철골(조립식판넬)지붕 지상1층 건물로서,

외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
2)이용상태
본건 공히 현황 공장(공실)임.
3)설비내역
전기설비, 급배수설비 등이 있음.
4)부합물 및 종물
제시외건물(㉠-㉣)소재함. (후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.)
5)공부와의 차이
기호(4-2)의 공부상 용도는 공장, 사무실, 창고로 구분되어 있으나 전체 현황 "공장"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.