1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물" 지하
2층에 위치하고 있으며, 주위는 지하철 분당선 야탑역 주변의 상업지대로서, 각종 상업,업무
용 건물 및 아파트단지, 병원, 공공 및 편익시설 등이 혼재하여 있음.

2)교통상황
본건까지의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 야탑역이 소재하여 제반
대중교통사정 편리한 지역임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층-지상7층 건물 내 제지2층 제174호로서
(사용승인일 : 2003.01.30)
외벽 : 복합판넬 마감 등
내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등
바닥 : 아스타일 마감 등.
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 판매 및 영업시설이나 본건의 현황은 인접한 구분건물과 함께 공실
상태임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 승강기 및 에스컬레이터, 소방설비, 주차설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 대평수 면적의 토지로서 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물
의 건부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등
동측 및 남측으로는 대로3류(폭 약25m-30m)에, 북측 및 서측으로는 중로1류(폭 약20m-25m)에
접하여 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합
), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제
지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처
기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치
제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계는 미상임)