1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 용포리 소재 "큰당뫼마을" 북서측 인근에 위치하며 부근은
마을주변 야산지대로서 주위로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설,농경지, 임
야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
3)형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 및 분묘로 이용중임.
(후면 "사진" 참고)
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 북측으로 로폭 약 1미터 내외의 비포장 임도가 개설되어 있어 접근
가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리)
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육
제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역
<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함.
(후면"사진"참고)
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고