1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 행정초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지, 단지 내 상가, 공원, 주상용건물 등으로 형성되어 있는 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고 아파트단지 앞에 시내버스정류장이 위치하는 등
대중교통 편의성은 보통정도임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(2008년 9월 30일 사용승인) 내 3층 301호로서

외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등
내벽: 벽지마감, 일부 타일 마감 등
창호: 샷시 이중창호
4)이용상태
아파트로 이용중임.(자세한 내용은 후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수 및 급탕설비, 지역난방시설, 엘리베이터, 화재탐지설비, 옥내소화전,
공동현관 보안시설문, 지하주차장 등.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
아파트단지 남측으로 폭 약 25m의 도로를 통하여 단지에 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)접합, 중로1류(폭
20m-25m)접합, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
상대보호구역(화성오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(화성
오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법},
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상