1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 삼성전자 동측 인근에 위치하며 부근은
업무시설 및 아파트단지 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위
환경 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 근거리에 지하철역 수인분당선 영통역 및 노선버스정류장
이 소재하는 등 제반교통여건 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 중 10층 비1002호로서
외벽 : 강화유리 페인팅 및 복합판넬등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 컬러새시창호 등 마감.


4)이용상태
공부상 공장(지식산업센터)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 시스템 냉난방설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 (근린생활시설,
기숙사) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측 및 남측으로 노폭 약8미터 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로
와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
전입세대확인서 발급( 2024년 8월 8일)당시 전입세대가 없는 것으로 조사되었으나
세부 임대관계는 미상임.