1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 <기흥호수공원> 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 단독(다가구)주택 및 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 402호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
4)이용상태
연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 인근 주민에의 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐비, 소화전설비 등입니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 등고 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서 공동주택(연립주택)건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 진입하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -