1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성내3동 주민센터" 서측 인근에 위치하며, 인근지역
은 단독주택(다가구주택 포함) 및 공동주택(다세대주택 등)이 밀집한 주거지대인바 주위환경
은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지상 5층 건으로서,

외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
기호 "가": 퍼스트하이빌 제3층 제302호로서, 다세대주택으로 이용 중임.
기호 "나": 퍼스트하이빌 제5층 제501호로서, 다세대주택으로 이용 중임.
기호 "다": 퍼스트하이빌 제4층 제401호로서, 다세대주택으로 이용 중임.

(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5)설비내역
기본적인 난방 설비, 위생·급배수 설비, 도시가스 설비, 주차장 등을 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지
및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제
한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.

기타: 기호 "나"의 점유자가 공용부분(지상 4층과 지상 5층을 연결하는 계단실)을 일부 점용
하는 것으로 탐문되니 경매 진행 시에 참고하시기 바람.