1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "공항시장역", 지하철 5호선 "송정역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일 : 2016.12.29.)

외벽 : 벽돌 및 일부 석재붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.