1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "화곡역(지하철 5호선)"이
소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제6층 제603호로서,
( 사용승일일: 2019.07.22. )

-외벽: 석재 붙임 마감 등,
-창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비 등이
구비되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 6필지 일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설·업무시설·공동주
택의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로 및 남측
으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과확인
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방
어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>, 건축선(2019-04-03).
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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