1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "대원고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이
용편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,
외벽: 치장벽돌 쌓기 및 일부 스톤코트 마감 등,
내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구주도" 참조)
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 위생시설, 급배수시설 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 북동측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.