1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "서울광남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 광나루역)이
소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 콘크리트박공지붕 23층건 내 제12층 제1208호로서,
(사용승인일 : 1996.12.31.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지 북측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 6m의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-
11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 건축선(자세한 사항은 건축과에
문의) 임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.