1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광나루역(지하철5호선)" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 동유형의 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 도보가능거리에 노선버스정류장 및 지하철5호선
"광나루역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 2층 203호로서.

외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호: 새시 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대(방2,욕실,거실,주방/식당, 발코니))으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
광장동 340-11, 340-12 공히
: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전
술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장
설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.