1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유
형의 다세대주택, 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 도보가능 거리에 노선버스정류장 및 지하철5호선
"굽은다리역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
연와조 평스라브지붕 지상2층 건물 내 2층 2호로서.

외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 새시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 9m 내외 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 도로(2004-11-05)(접함), 가축사육제한구역(2014
-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+
건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.
9)공부와의 차이
본건이 속한 건물은 공부상 지층,1층,2층이나 현황 지층부터 101호로 표기되어, 본건 2층
2호는 후면 "사진용지"와 같이 출입문에"302호"표찰이 부착되어 있는바, 경매진행시 참고
바람.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.

-본건 호별배치도와 내부구조 및 이용상황은 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 인하여
현장 외부관찰 및 인근 탐문조사, 동유형의 표준적인 이용상황을 기준하여 작성하였는바,
경매 진행 시 일치 여부를 반드시 확인바람.