1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철 2호선 임학역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
3)건물의 구조
조적조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 102호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 주거용(다세대주택) 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.