1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 관공서, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 "굴포천역(지하철7호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제8층 제802호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
8)토지이용계획 및 제한상태
부평구 갈산동 359번지 : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(갈산 택지개발사업지구) , 일반철도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.