1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 검단초등학교 서측 인근에 위치하는 마전동공동주택
(통칭 모카빌) 101동 4층 402호로서 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재
하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호로서

외벽: 스톤코트 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택) 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(1-424)(접합), 가축사육제한
구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호
구역(상대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지구
획정리사업지구(지구단위계획구역){토지구획정리사업법}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.