1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철1호선 ‘테크노파크역’ 남측 인근에 위치하며, 주변은 대형쇼핑몰 및 지식산업센터, 연구소, 업무시설(오피스텔) 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(테크노파크역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상25층 중 제22층 제2218호로서,
외벽 : 인조석 마감 및 강화유리 마감 등
내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등
창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 숙박시설, 판매시설, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 60미터 및 10미터 정도의 포장도로와 접합니다.




8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지),
광로2류(폭 50m-70m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에
관한 특별법>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : “미상”입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.