1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 충장로4가 소재 "NC웨이브충장점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합, 오피스텔, 상가 등이 혼재한 상업지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.
2)교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역(금남로4가역), 시내버스승강장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상20층 건물 중 제19층 제1902호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 새시 창호 등 마감입니다.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 설비, 주차타워, 지하주차장, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 토지로서 주상복합 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 )<건축법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -