1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 "김천고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "부곡3주공
아파트" 제303동 제4층 제409호 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 학교, 근
린생활시설 등으로 형성되어 있음.


2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.


3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 스라브지붕 15층건 중 제4층 제409호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감
바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창임.


4)이용상태
아파트로 이용중임.


5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
북하향 완경사지대의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.


7)인접 도로상태등
단지 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로를 주진입도로로 이용하고 있음.


8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-121)(접합), 중
로3류(폭 12m-15m)(2022-05-19)(중로3-10)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한
구역(전.축종)), 상대보호구역임.


9)공부와의 차이
없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -