1)위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "도시철도 동천역" 북서측 인근에 위치하는 "칠곡럭키아파트" 제102동 제2층 제206호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 주변 상가 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제2층 제206호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 장판지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전 설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 주위로 간선도로망 정비되어 있으며, 단지 남측 및 동측으로 진출입로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건은 점유자의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 구분건물의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하였음.