1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 소재 꿈더함작은도서관 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 농경지, 생활편의시설 등 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철골트러스위아스팔트슁글지붕으로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 토지로서 아파트 부지임.
7)인접 도로상태등
아파트단지내 포장도로 되어있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하천구역, 수질보전특별대책지역임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.