1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 "호계초등학교" 북서측에 위
치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 23층 건물 내 3층 303호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감.
창 호 : 새시 이중창 구조입니다.
4)이용상태
아파트로 이용중 입니다.
5)설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베
이터 설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중 입니다.
7)인접 도로상태등
남동측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 1
2m-15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(코오롱
한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여
인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 업무진행
시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.