1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "한솔초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 29층 2905호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 하이샷시 이중창호임.
4)이용상태
일련번호(가) : 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한
난방설비 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 폭 약 30미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로
폭 약 12미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지)
, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-4호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접
합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-11)(2016.10.11)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-21)(2016.12.21.)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(가칭 월배3중학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 월배3초등학교 개교예정,세부사항은 남부
교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-21)(2016.12.21.)<교육환경 보호에 관한 법률>
, 절대보호구역(가칭 월배3중학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 월배3초등학교 개교예정,세부사항은 남부교육청
문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 내부현황 및 건물구조변경 등의
유무는 확인이 불가하여 건축물 현황도 및 탐문조사 등을 통하여 동유형
아파트의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니 경매 진행시 참고
하시기 바람.