1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "서부정류장네거리" 북서측인근에 위치하며, 주
변은 근린생활시설, 업무시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은
보통시 됨.
2)교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재하여
제반 교통사정은 편리함.

3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 32층(사용승인일자: 2022.06.28)중
21층 2104호 로서,
- 외 벽 : 하단부 화강석붙임, 스톤코트, 상단부 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 이중창호 등.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등
구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, "주상복합아파트부지"로 이용중 임.
7)인접 도로상태등
단지 북측으로 폭 약26미터, 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상
내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인
이용상황을 상정하여 평가하였음.