로그인
140
전
청주지방법원
 감정가1,922,977,000 원
 최저가(49%) 942,258,000 원
 보증금(10%) 94,225,800 원
 청구액2,880,000,000 원
충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 766-1
사건번호 2025타경1002 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.01.15(목) 10:00 입찰 23일전    
토지면적11,088.00㎡(3,354.12 평)
건물면적
채무/소유자세OOO OOOO / 윤OO
채권자동OOOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-24 경매접수
~1일 
 2025-02-25 경매개시결정
~302일 
 배당요구종기일
~143일 
 2025-07-17 100%
1,922,977,000
 변경
~248일 
 2025-10-30 100%
1,922,977,000
 유찰
~290일 
 2025-12-11 70%
1,346,083,000
 유찰
~325일 
 2026-01-15 49%
942,258,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 삼덕리 766-1 전 1240 ㎡
(375.10평)
삼덕리 766-3 답 671 ㎡
(202.98평)
삼덕리 761-6 전 1815 ㎡
(549.04평)
삼덕리 765-1 전 1818 ㎡
(549.95평)
삼덕리 767-2 전 750 ㎡
(226.88평)
삼덕리 767-7 전 602 ㎡
(182.11평)
삼덕리 767-11 전 1448 ㎡
(438.02평)
삼덕리 767-12 전 1091 ㎡
(330.03평)
삼덕리 767-47 전 186 ㎡
(56.27평)
삼덕리 767-49 전 843 ㎡
(255.01평)
삼덕리 767-51 전 624 ㎡
(188.76평)
참고
사항		 일괄매각. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 목록 17번은 공부상 '전'이나 현황 '법면 및 임야'이며, 목록 18번은 공부상 '전'이나 현황 '임야임. 감정평가서 지적 및 건물개황도의 (12) 761-6은 766-3의 오기임.
-. 현황 1번, 2번, 6번, 11번, 12번, 15번, 16번, 19번 ~ 21번 목록 휴경지, 3번 목록 휴경지 및 잡종지


국토부실거래가 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.28답농림8m미만527.221,540지분
25.11.28답농림8m미만661.411,932지분
25.11.28답농림8m미만1359.123,969지분
25.11.28답농림8m미만2752.898,040지분
25.09.15답농림8m미만1977.77,510
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년2월28일
소유권
윤OO
소멸
2 2022년2월28일
근저당권
동OOOO
2,880,000,000 소멸기준
3 2022년4월6일
근저당권
엔OOOO
1,100,000,000 소멸
4 2022년4월6일
가등기
소멸
5 2023년6월29일
가압류
서OOOO
1,921,613,468 소멸
6 2025년2월25일
임의경매
동OOOO
소멸
7 2025년3월10일
압류
진OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.02.28. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
일괄매각. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으 므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에 는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 목록 17번은 공부상 '전'이나 현황 '법면 및 임야'이며, 목록 18번은 공부상 ' 전'이나 현황 '임야임. 감정평가서 지적 및 건물개황도의 (12) 761-6은 766-3의 오기임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)
대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400
관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군

등기소 청주지방법원 본원 진천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)534-2224, 534-6958, 충북 진천군 진천읍 남산3길 6 (교성리 237-2))
세무서 청주세무서 (대표:043-230-92, 팩스:043-235-5417, 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 3건 2,222,846,733원
816,166,667원		 37%
4회
6개월 9건 1,168,394,954원
465,196,111원		 47%
3.6회
12개월 17건 1,109,432,852원
553,130,575원		 59%
3회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다