1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소 및 "의정부역"이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건 내 제7층 702호로서
외 벽 - 몰탈위 페인팅 및 대리석 마감 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5)설비내역
급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형인 토지로서 오피스텔 및 아파트의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1.2. 의정부동 167-10, 167-11 : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

3. 의정부동 167-12 : 일반상업지역(일반상업지역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

4. 의정부동 167-13 : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.