1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생할시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및
편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 중 3층 302호로서
외벽: 치장 벽돌 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
4)이용상태
오피스텔-다세대주택으로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 정방형 토지로서 다세대주택 및 업무시설(주거용 오피스텔)건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
4필 일단의 토지로서 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역.
기호 2 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부
여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
기호 3 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기
물매립시설 설치제한지역.
기호 4 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(의정부여고),
상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
기 타: -