1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔(업무시설), 원룸 및 평화로를 따라 노선상가 등이 위치하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(의정부역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2018.02.20)
외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임(첨부한 "내부구조도" 참조 바람).
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 업무시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.