1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 대부분 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서
제반 주변환경은 무난시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "도심역"이 소재하는 등
전반적인 교통사항은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 21층 중 9층 905호로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
기호「001」: 아파트로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5)설비내역
위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비
등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(2012-11-29)(덕소중학교), 상대보호구역(2012-11-29)(동화나라유치원), 절대보호구역
(2012-11-29)(동화나라유치원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역
(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -.