1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하고 부근은
아파트, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리 지하철역(까치산역-2,5호
선)이 소재하는 등 제반 대중교통이용은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건으로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감.
4)이용상태
"늘예솔하우스" 제9층 제901호로서, 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되
어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 등고평탄한 사다리형에 유시한 토지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1:도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8
m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호2:도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8
m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임
기타: -.