1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 근거리에 위치하며,
본건 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.


2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 까치산역(2,5호선)이 소
재하는 등 대중교통 여건은 보통임.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1/지상12층건 중 제9층 제902호로서
(사용승인일:2020.12.03),

외벽 : 석재 붙임 등,
내벽 : - 등,
창호 : 샷시창 등임.


4)이용상태
오피스텔임.<후첨, "내부구조도"참조>

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 주차장, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임.


7)인접 도로상태등
남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.


8)토지이용계획 및 제한상태
1 .토지 기호 1 (화곡동 938-9)
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m
미만)(접함) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

2. 토지 기호 2 (화곡동 938-10)
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m
미만)(접함) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.