1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산4동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주변은
중로변으로 근린상가, 주상복합건물이 소재하고 소로 및 후면으로 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 소재하여, 전체적으로 상가 및 주택혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의성 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 7층 건물 내 본건은 제7층(703호)으로서,
외벽: 인조석 마감 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
창호: 샷시 등임.
4)이용상태
단지형 다세대주택임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대략 사다리형의 평지로서 공동주택 및 업무시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 동측 및 북측으로 포장된 중로 및 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역) <공항시설법>, 교육환경보호구역 (서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-19)(서울특별시남부교육지원청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 기타 미상임.