1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 다세대, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상9층 건내 제8층 제802호로서,
(사용승인일: 2021.12.24)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)
<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류
(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --.