1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 "현충원역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대전지하철 현충원역이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형 완경사지의 토지로서, 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태
본건 동측 및 북측으로 소로, 남측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(새마을동네 개발제한구역집단취락우선해제지구/유성구10), 소로3류(폭 8m미만)(3-구암3)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 수목(소나무 등)이 소재하는 것으로 목측되어 개략적으로 간이실측사정하고 관리상태, 수량 및 수종, 수령, 이식가능성 및 난이도 기타 가격형성상의 제요인을 종합적으로 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.