1)위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 "퇴래못" 동측 인근에 위치하며,
주위는 중.소규모 공장, 농경지, 기존 주택지대 등으로 형성되어 있어 제반 주위
환경은 보통입니다.
2)토지의 상황
1) 형태 및 이용상황
기호 2)은 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
기호 3)-5)는 부정형 토지의 도로 입니다.

2) 인접도로상태
기호 2)는 남측으로 약 8미터 내외의 도로로 진출입 가능합니다.

3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
기호 2) : 계획관리지역, 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리계획구역(2020-07-24)
(13_한림 퇴례1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형)
가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.
기호 3) : 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역
(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형) 가축사육제한구역
(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로
일부포함).
기호 4) : 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역
(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형) 가축사육제한구역
(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함).
기호 5) : 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역
(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형) 가축사육제한구역
(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함).
3)건물의 구조 및 현상
본건 기호 1), 1-1) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서
벽 체 : 하부-조적조, 상부-판넬 마감 등,
창 호 : 새시창 구조,
바 닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 등.
주기동 : H-Beam 400 * 200mm
층 고 : 최고높이-약8m, 처마높이-약6m
이용상태 : 폐기물재활용시설 및 창고로 이용중입니다.
본건 기호 1-2) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서
벽 체 : 조적조 및 판넬 마감 등,
창 호 : 새시창 구조,
바 닥 : 아스타일 및 일부 타일 붙임 등.
이용상태 : 사무동으로 이용중입니다.
4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 Over Head Crane 등 2식으로서, 현상 및 관리상태 등은 보통입니다.
5)공작물의 현상
-
6)기타참고사항
(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타
- 본건 기호 1), 1-1)은 귀 제시목록 상 "2개동"의 건물이나, 현황 "1개동"의 건물
입니다.
- 본건 기호 2) 지상에 지하수관정이 소재하나, 정확한 굴착깊이·굴착지름 등은 조사가
곤란한 바, 경매 진행시 자세한 사항은 관찰관청 등에 재확인 하시기 바랍니다.
- 기계기구 ①-⑥,⑨-⑬은 현장조사시 소재 불명인 상태입니다.
- 기계기구 ⑦은 귀 제시목록상 2ton이나, 현장조사시 2ton 및 2.8ton 2개의 하중으로
표기되어 있습니다.
- 본건 지상에 제시된 기계기구 목록 외의 기계기구가 소재하나, 현장조사 시 임차인
소유 및 기업은행 담보물(소유물건)로 확인됩니다.