1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "성연테크노제1호근린공원" 서측에 위치하며, 주위는 공장 및 창고시설을 중심으로 공동주택 및 근린생활 시설등이 위치하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물의 4층 및 5층내의 5개호로

외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등

내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등

창호 : 샷시창호
4)이용상태
오피스텔로 이용중임
5)설비내역
기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공동승강기, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로 근린생활 시설 및 오피스텔의 건부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
대로 및 소로에 접해 있음
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역(2015-06-09) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08-04)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합),가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.