1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 소정면 소정리 소재 "소정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 농경지, 창고 및 농가주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 북서측 인근 세종로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사로서 전, 하천 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적상 "맹지"임.
5)토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-02-26)(대사동천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
공부상 지목("전")과 달리 일부는 "하천"으로 이용중인 바 경매진행시 유의하시기 바람.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.

2) 본건은 일부 현황 ‘소하천구역’내 하천으로 이용중인 바 이를 감안하여 평가하였으며, [토지이용계획확인서]상 ‘철도보호지구’에 해당하는 바 이에 대한 공법상 제한 등을 고려하여 평가하였음.