감정가	179,000,000 원
최저가	(70%) 125,300,000 원
보증금	(10%) 12,530,000 원
청구액	50,700,000 원

충청북도 청주시 청원구 내수읍 청암로 14, 301동 2층 근생-1호 (청주시온숲속의아침뷰)
충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 117

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사건번호	2025타경429
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.08.20(수) 10:00 입찰 28일전
토지면적	18.89㎡(5.71 평)
건물면적	32.80㎡(9.92 평)
채무/소유자	주OOO OOOO / 주OOO OOOO
채권자	주OOO OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-21	경매접수
~0일	2025-01-21	경매개시결정
~100일	2025-05-01	배당요구종기일
~176일	2025-07-16	100%	179,000,000	유찰
~211일	2025-08-20	70%	125,300,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	마산리 213	21878.7분의 18.8856	18.8856 ㎡ (5.71평)
건물	마산리 213	301동 2층 근생-1호 철근콘크리트구조	32.8 ㎡ (9.92평)

건축물현황

소재지

충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213번지

대지면적

연면적

133.523㎡
(40.46평)

건축면적

0.1731㎡
(0.05평)

용적률산정
연면적

건폐율

용적률

지상층수

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2021.01.26

사용승인일자

2024.06.18

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2024년6월25일	소유권 (OOOO		소멸
2	2024년10월31일	근저당권 (OOOO	60,000,000	소멸기준
3	2024년12월11일	가압류 (OOOO	132,600,000	소멸
4	2025년1월22일	임의경매 (OOOO		소멸
5	2025년2월7일	강제경매 금OOOO		소멸
6	2025년4월16일	강제경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-01)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
(OOOO	전체	5천7십만원
(OOOO	미전입

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 179,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,700,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.10.31.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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