1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 동유형의
오피스텔, 단독 및 다세대주택, 주상용건물, 소규모 근린생활시설, 호텔, 공원, 터미널 등이 혼재
하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건 내
제2층 제201호로서,

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
주거용 오피스텔(방3, 거실 겸 주방, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(업무시설)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원
보호지구(이천온천)<온천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
－
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대미상임.
· 본건은 공부상 주용도는 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 현황 주거용 오피스텔로
이용중인 것으로 탐문되는 바, 경매 진행시 참고 바라며, 입찰시 재확인 요함.