1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "농서 근린공원" 남측 인근에 위치하며，주위로는
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 업무용 및 상업용 빌딩, 근린생활시설，관공서, 공원등이
소재하여 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통
인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 1층 엘 127호,1층 엘 128호로서，

외 벽 : 법랑판넬 마감.
내 벽 : 내부인테리어 마감.
창 호 : 강화유리 창호임.
4)이용상태
기호(1,2) 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.(상호 : fun Beerking)

(후면 "내부구조도" 및 "사진" 참고)
5)설비내역
위생 및 급배수설비，승강기，소방설비, 지하주차장시설등이 되어 있음 .
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 지하주차장 진입가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3)
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.