1)위치 및 주위환경
기호 1 : 본 건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 "송죽초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 공공시설 등이 혼재하는 주택지대임.
기호 2-5 : 본 건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 지식산업센터, 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 신도시 개발지대임.
2)교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
기호 1 : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건내 1201호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 알미늄샷시 마감.

기호 2, 4 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 15층 건내1층 129호 및 130호로서,
외벽 : 강화 유리 마감.
내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.

기호 3: 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 14층 건내 1층 130호로서,
외벽 : 강화유리 마감.
내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.

기호 5 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 12층 건내 1층 118호로서,
외벽 : 강화유리 마감.
내벽 : 세멘묠탈위 페인팅마감.
4)이용상태
기호 1 ; 아파트로 이용중임.
기호 2-5 : 근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재방지설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호 1: 가장형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
기호 2-5 : 가장형의 평지로서 지식산업센터의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
기호 1 : 남서측으로 노폭 약20미터, 남동측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접함.
기호 2, 4 : 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
기호 3 : 남측으로 노폭 약10미터의 포장도로에 접함.
기호 5 : 서측으로 노폭 약 50미터, 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 ; 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) ,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송죽초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송죽초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 2-4 : 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-116)(접합) ,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
기호 5 : 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-116)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
기호 2 : 공부상 용도가 "일반음식점"이나 현황은 "오유보호작업장"임
기호 3 : 공부상 용도가 "휴게음식점"이나 현황은 "교회"임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.